22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 90 mètres
- - Perpignan à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1043 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1043 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 562 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 295 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Les 3 ventes au 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
