45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.84 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 204 mètres
- - Perpignan à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 853 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 853 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
