46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 175 mètres
- - Perpignan à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 877 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 877 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 752 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
