49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°51 et de 1.67 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 177 mètres
- - Perpignan à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 815 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 212 mètres
Ventes au 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Les 3 ventes au 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix du 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
