7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 122 mètres
- - Perpignan à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1139 mètres
- - Collège Jean Macé à 1049 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 462 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
