16 Avenue de la Côte-Radieuse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Côte-Radieuse, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Côte-Radieuse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 49 parkings - 856 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 821 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 400 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Côte-Radieuse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Côte-Radieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Côte-Radieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Côte-Radieuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Côte-Radieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Côte-Radieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Côte-Radieuse dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Côte-Radieuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte-Radieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 16 Avenue de la Côte-Radieuse se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Côte-Radieuse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Côte-Radieuse se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Côte-Radieuse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Côte-Radieuse est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
