21 Avenue de la Massane, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Massane, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Avenue de la Massane, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 173 mètres
- - Perpignan à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 357 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 855 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 70 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Massane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Massane, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Massane dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Massane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 21 Avenue de la Massane se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Massane par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Massane se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -5.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
