121 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue de Prades, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 33.75 % à celui du n°119 et de 28.38 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 121 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 2334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 194 mètres
- - Perpignan à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 305 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 668 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 373 mètres
Ventes au 121 Avenue de Prades
Les 60 ventes au 121 Avenue de Prades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de Prades dans son marché local
Prix du 121 Avenue de Prades par rapport à la voie
Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 121 Avenue de Prades se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue de Prades se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
