26 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Prades, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 64 mètres
- - Perpignan à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 84 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 637 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 239 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Prades, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Prades dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Prades par rapport à la voie
Sur Avenue de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 26 Avenue de Prades se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Prades se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
