38 Avenue de Prades, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 167 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue de Prades, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Avenue de Prades, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande-Bretagne à 127 mètres
- Perpignan à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 146 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 697 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 237 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Prades

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de Prades dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Prades par rapport à la voie

Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 38 Avenue de Prades se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Prades se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 66100 Perpignan(1,931 €)

Rue Jean Bouin, 66100 Perpignan(1,850 €)

Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan(2,771 €)

Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Prades

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.