41 bis Avenue de Prades, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 540 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Avenue de Prades, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°43 et de 4.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 41 bis Avenue de Prades, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande-Bretagne à 140 mètres
- Perpignan à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1463 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 158 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2537 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 705 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 215 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue de Prades

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue de Prades(2 083€)

41 Avenue de Prades(2 005€)

45 Avenue de Prades(2 086€)

39 Avenue de Prades(1 999€)

47 Avenue de Prades(2 215€)

44 bis Avenue de Prades(2 217€)

Prix du 41 bis Avenue de Prades dans son marché local

Prix du 41 bis Avenue de Prades par rapport à la voie

Sur Avenue de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 41 bis Avenue de Prades se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue de Prades se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 66100 Perpignan(3,130 €)

Allée des Cyprès, 66100 Perpignan(3,087 €)

Allée des Frênes, 66100 Perpignan(3,067 €)

Allée des Peupliers, 66100 Perpignan(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Avenue de Prades

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue de Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.