44 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Prades, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°42 et de 3.17 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 156 mètres
- - Perpignan à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 175 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 725 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 222 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 175 mètres
Ventes au 44 Avenue de Prades
Les 2 ventes au 44 Avenue de Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Prades dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Prades par rapport à la voie
Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 44 Avenue de Prades se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Prades se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
