3 Avenue des Tamaris, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Tamaris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 874 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 874 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Avenue des Tamaris se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Tamaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tamaris se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 3 Avenue des Tamaris à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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