35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 439 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 234 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 447 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 35 bis Avenue Docteur Albert Schweitzer est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
