23 bis Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°25 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 23 bis Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0603 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 80 mètres
- - Perpignan à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 57 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Général de Gaulle, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
