5 Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 56 mètres
- - Perpignan à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 66 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 66 mètres
Ventes au 5 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Général de Gaulle, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Général de Gaulle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Général de Gaulle est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
