371 Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°361 et de n°349.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 371 Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Haut Vernet 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 642 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 786 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 508 mètres
Ventes au 371 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 371 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Avenue du Languedoc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°371 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 371 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 371 Avenue du Languedoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Avenue du Languedoc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 371 Avenue du Languedoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 371 Avenue du Languedoc à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 371 Avenue du Languedoc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
