Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix Avenue du Languedoc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Languedoc se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Languedoc à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Languedoc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Languedoc
Les ventes enregistrées Avenue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 110 mètres
- - Perpignan à 2829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 436 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 456 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4212 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 436 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 490 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Languedoc
Adresses Avenue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
