445 Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°451 et de 3.62 % à celui du n°439.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 57 mètres
- - Perpignan à 3266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 705 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 705 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4619 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 871 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 550 mètres
Ventes au 445 Avenue du Languedoc
Les 2 ventes au 445 Avenue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 445 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 445 Avenue du Languedoc se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Avenue du Languedoc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Avenue du Languedoc se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 445 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 445 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Avenue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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