25 Avenue du Lycée, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue du Lycée, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Arago à 97 mètres
- - Perpignan à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1020 mètres
- - Collège Jean Macé à 119 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1433 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Lycée, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 25 Avenue du Lycée se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Lycée par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Lycée se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 25 Avenue du Lycée à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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