118 Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue du Palais-des-Expositions, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°122 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 501 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 410 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue du Palais-des-Expositions
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue du Palais-des-Expositions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue du Palais-des-Expositions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue du Palais-des-Expositions, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue du Palais-des-Expositions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue du Palais-des-Expositions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue du Palais-des-Expositions dans son marché local
Prix du 118 Avenue du Palais-des-Expositions par rapport à la voie
Sur Avenue du Palais-des-Expositions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 118 Avenue du Palais-des-Expositions se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue du Palais-des-Expositions par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue du Palais-des-Expositions se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue du Palais-des-Expositions à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue du Palais-des-Expositions est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
