Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Louis Torcatis

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 451 € en 2019 à 2 027 € en 2025 (39.68%). Un pic a été observé en 2025 à 2 027 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 128 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.1 451 €1 128 €1 474 €1 615 €1 916 €1 427 €2 027 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Louis Torcatis

Avenue Louis Torcatis, 37 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel, et 12 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Louis Torcatis.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Avenue Louis Torcatis (1 399 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Perpignan (- 13.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Pyrénées-Orientales (- 46.99%).
Le prix au m² des maisons Avenue Louis Torcatis (1 948 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Perpignan (- 15.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Pyrénées-Orientales (- 27.61%).

À proximité du Avenue Louis Torcatis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Keyrops Sup à 434 mètres
  • la Bressola à 819 mètres
  • la Bressola à 825 mètres
  • École Primaire Léon Blum à 1935 mètres
  • Institut d'Administration des Entreprises à 2446 mètres
  • Parking à 53 mètres
  • Gare routière Gare Routière Méditerranée à 253 mètres
  • Gare maritime Gare de Perpignan à 995 mètres

À propos du quartier

Avenue Louis Torcatis est située dans les quartiers Bas Vernet Ouest / Bas Vernet Ouest4, qui compte 10631 habitants, composés à 54.09 % de femmes et 45.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.34 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Perpignan

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 384 € en 2019 à 1 642 € en 2025 (18.65%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Louis Torcatis

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Gestiom Immobilier

8 Avenue Carsalade du Pont, 66100 Perpignan

21 annonces en vente chez Flatway

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Mètre Carré Sanctuary

243 RUE DU DOCTEUR PARCE, 66100 Perpignan

28 annonces en vente chez Flatway

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Domians Immobilier Perpignan

1210 Avenue Eole perpignan, 66100 perpignan

37 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Louis Torcatis

Les ventes enregistrées Avenue Louis Torcatis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

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Prix immobilier Avenue Louis Torcatis, Perpignan : Analyse et évolution - Avril 2026