Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Louis Torcatis

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 451 € en 2019 à 2 027 € en 2025 (39.68%). Un pic a été observé en 2025 à 2 027 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 128 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 451 €	1 128 €	1 474 €	1 615 €	1 916 €	1 427 €	2 027 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Louis Torcatis

Avenue Louis Torcatis, 37 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel, et 12 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Louis Torcatis.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Louis Torcatis (1 399 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Perpignan (- 13.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Pyrénées-Orientales (- 46.99%).

Le prix au m² des maisons Avenue Louis Torcatis (1 948 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Perpignan (- 15.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Pyrénées-Orientales (- 27.61%).

À proximité du Avenue Louis Torcatis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Keyrops Sup à 434 mètres
la Bressola à 819 mètres
la Bressola à 825 mètres
École Primaire Léon Blum à 1935 mètres
Institut d'Administration des Entreprises à 2446 mètres
Parking à 53 mètres
Gare routière Gare Routière Méditerranée à 253 mètres
Gare maritime Gare de Perpignan à 995 mètres

À propos du quartier

Avenue Louis Torcatis est située dans les quartiers Bas Vernet Ouest / Bas Vernet Ouest4, qui compte 10631 habitants, composés à 54.09 % de femmes et 45.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.34 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Perpignan

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 384 € en 2019 à 1 642 € en 2025 (18.65%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Louis Torcatis

Gestiom Immobilier

8 Avenue Carsalade du Pont, 66100 Perpignan

21 annonces en vente chez Flatway

Mètre Carré Sanctuary

243 RUE DU DOCTEUR PARCE, 66100 Perpignan

28 annonces en vente chez Flatway

Domians Immobilier Perpignan

1210 Avenue Eole perpignan, 66100 perpignan

37 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Louis Torcatis

Les ventes enregistrées Avenue Louis Torcatis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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