140 Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue du Palais-des-Expositions, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°142 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1084 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 570 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 400 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 372 mètres
Ventes au 140 Avenue du Palais-des-Expositions
Les 5 ventes au 140 Avenue du Palais-des-Expositions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Avenue du Palais-des-Expositions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Avenue du Palais-des-Expositions, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Avenue du Palais-des-Expositions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Avenue du Palais-des-Expositions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue du Palais-des-Expositions dans son marché local
Prix du 140 Avenue du Palais-des-Expositions par rapport à la voie
Sur Avenue du Palais-des-Expositions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 140 Avenue du Palais-des-Expositions se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue du Palais-des-Expositions par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue du Palais-des-Expositions se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Avenue du Palais-des-Expositions à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 140 Avenue du Palais-des-Expositions est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
