45 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°32 et de 29.73 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 78 parkings - 487 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 199 mètres
- - Perpignan à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1288 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1288 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2741 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 825 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 92 mètres
Ventes au 45 Avenue Emile Roudayre
Les 11 ventes au 45 Avenue Emile Roudayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 45 Avenue Emile Roudayre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Emile Roudayre se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Emile Roudayre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Emile Roudayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Nobel Immobilier
perpignan 66000
5 annonces en vente chez Flatway
Agence Casting Immobilier
perpignan 66000
78 annonces en vente chez Flatway
Concept Immo 66
perpignan 66000
18 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
