Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Roudayre se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Roudayre à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Roudayre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Roudayre
Les ventes enregistrées Avenue Emile Roudayre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Roudayre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 112 mètres
- - Perpignan à 2030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1497 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1133 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2495 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Roudayre
Adresses Avenue Emile Roudayre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Roudayre, classées par tranches de numéros.
