68 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Emile Roudayre, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°60 mais inférieur de 14.05 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 7 locaux.
À propos du 68 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 125 logements - 7 locaux - 186 parkings - 3744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1090 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1090 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 997 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 112 mètres
Ventes au 68 Avenue Emile Roudayre
Les 7 ventes au 68 Avenue Emile Roudayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 68 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 68 Avenue Emile Roudayre se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Emile Roudayre se situe 37.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
