21 Avenue Fernand de Chefdebien, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Fernand de Chefdebien, affiche un prix moyen de 1 909 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Fernand de Chefdebien, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4547 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sevigne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 398 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 420 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 398 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Fernand de Chefdebien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Fernand de Chefdebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Fernand de Chefdebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Fernand de Chefdebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Fernand de Chefdebien dans son marché local
Prix du 21 Avenue Fernand de Chefdebien par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand de Chefdebien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 21 Avenue Fernand de Chefdebien se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Fernand de Chefdebien par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Fernand de Chefdebien se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Fernand de Chefdebien à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Fernand de Chefdebien est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
