2 Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Gilles, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudérique à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 650 mètres
- - Collège Albert Camus à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 650 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Général Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Général Gilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Gilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Gilles par rapport à la voie
Sur Avenue Général Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Avenue Général Gilles se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Gilles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Général Gilles se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Avenue Général Gilles à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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