37 Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Général Gilles, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 616 mètres
- - Collège Albert Camus à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 616 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 550 mètres
Ventes au 37 Avenue Général Gilles
Une vente a été recensée au 37 Avenue Général Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Général Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Général Gilles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Général Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Général Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Général Gilles dans son marché local
Prix du 37 Avenue Général Gilles par rapport à la voie
Sur Avenue Général Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 37 Avenue Général Gilles se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Général Gilles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Général Gilles se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Général Gilles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Général Gilles est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
