48 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°50 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 500 mètres
- - Collège Jean Moulin à 495 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 500 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 333 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 298 mètres
Ventes au 48 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 48 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Georges Guynemer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 48 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 48 Avenue Georges Guynemer se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Georges Guynemer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Georges Guynemer se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 48 Avenue Georges Guynemer à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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