56 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°58 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 56 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 403 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 461 mètres
- - Collège Albert Camus à 497 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 461 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 259 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 375 mètres
Ventes au 56 Avenue Georges Guynemer
Les 4 ventes au 56 Avenue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 56 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 56 Avenue Georges Guynemer se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Georges Guynemer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Georges Guynemer se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
