12 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercader à 100 mètres
- - Perpignan à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 985 mètres
- - Collège Jean Macé à 210 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gilbert Brutus, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Avenue Gilbert Brutus se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gilbert Brutus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gilbert Brutus se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 12 Avenue Gilbert Brutus à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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