25 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°27 et du 4.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Remparts à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 130 mètres
- - Perpignan à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1129 mètres
- - Collège Jean Macé à 278 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 458 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gilbert Brutus, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 25 Avenue Gilbert Brutus se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gilbert Brutus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gilbert Brutus se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
