3 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 179 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 1 local - 6 parkings - 335 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 19 mètres
- Perpignan à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 947 mètres
- Collège Jean Macé à 198 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1341 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 219 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gilbert Brutus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Gilbert Brutus(1 342€)

5 Avenue Gilbert Brutus(1 309€)

7 Avenue Gilbert Brutus(1 311€)

27 bis Avenue Victor Dalbiez(1 305€)

27 Avenue Victor Dalbiez(1 393€)

6 Rue Paulin Testory(1 308€)

4 Rue Paulin Testory(1 330€)

8 Rue Paulin Testory(1 305€)

Prix du 3 Avenue Gilbert Brutus dans son marché local

Prix du 3 Avenue Gilbert Brutus par rapport à la voie

Sur Avenue Gilbert Brutus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Avenue Gilbert Brutus se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Gilbert Brutus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gilbert Brutus se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baléares, 66100 Perpignan(1,543 €)

Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan(1,529 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gilbert Brutus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gilbert Brutus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.