33 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 88 mètres
- - Perpignan à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1112 mètres
- - Collège Jean Macé à 310 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 498 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 155 mètres
Ventes au 33 Avenue Gilbert Brutus
Une vente a été recensée au 33 Avenue Gilbert Brutus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gilbert Brutus, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 33 Avenue Gilbert Brutus se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gilbert Brutus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gilbert Brutus se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 33 Avenue Gilbert Brutus à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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