5 Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Henri Ribère, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Assiscle à 192 mètres
- - Perpignan à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 751 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
Ventes au 5 Avenue Henri Ribère
Une vente a été recensée au 5 Avenue Henri Ribère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Henri Ribère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Henri Ribère, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri Ribère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri Ribère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Henri Ribère dans son marché local
Prix du 5 Avenue Henri Ribère par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ribère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 5 Avenue Henri Ribère se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Henri Ribère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Henri Ribère se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Henri Ribère à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Henri Ribère est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
