49 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 900 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°51 et de 10.16 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudérique à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 613 mètres
- Collège Albert Camus à 579 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1454 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 613 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 368 mètres
- Ecole primaire privée de la Bienveillance à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Jean Giono dans son marché local

Prix du 49 Avenue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 49 Avenue Jean Giono se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean Giono se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gérard de Nerval, 66100 Perpignan(1,950 €)

Rue Jules Romains, 66100 Perpignan(2,275 €)

Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan(1,725 €)

Rue Roger Martin-du-Gard, 66100 Perpignan(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.