Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Giono se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Giono à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Giono est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Giono
Les ventes enregistrées Avenue Jean Giono témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Giono
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 268 mètres
- - Perpignan à 2696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 349 mètres
- - Collège Albert Camus à 310 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 349 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Giono
Adresses Avenue Jean Giono
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Giono, classées par tranches de numéros.
