23 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 617 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Mermoz, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 23 Avenue Jean Mermoz se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Mermoz se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
