40 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 252 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°42 et de 0.27 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 60 mètres
- Perpignan à 2193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 596 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 232 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1430 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 596 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 235 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Jean Mermoz(1 341€)

40 bis Avenue Jean Mermoz(1 469€)

44 Avenue Jean Mermoz(1 463€)

34 Avenue Jean Mermoz(1 474€)

27 Avenue Jean Mermoz(1 451€)

1 Rue Théodore Aubanel(1 591€)

3 Rue Théodore Aubanel(1 595€)

1 Rue Charles de Saint-Aubin(1 537€)

Prix du 40 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 40 Avenue Jean Mermoz se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Mermoz se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,507 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 66100 Perpignan(1,708 €)

Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.