19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège Jean Moulin à 719 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 774 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 96 mètres
Ventes au 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont
Une vente a été recensée au 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont par rapport à la voie
Sur Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
