Rue des Ardennes, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Ardennes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue des Ardennes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ardennes dans son marché local
Prix Rue des Ardennes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ardennes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ardennes à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Ardennes est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ardennes
Les ventes enregistrées Rue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 60 mètres
- - Perpignan à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 255 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 779 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 876 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ardennes
Adresses Rue des Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ardennes, classées par tranches de numéros.
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