Rue des Ardennes, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Ardennes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ardennes dans son marché local
Prix Rue des Ardennes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ardennes se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ardennes à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Ardennes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ardennes
Les ventes enregistrées Rue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 21 mètres
- - Perpignan à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 223 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 764 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 840 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ardennes
Adresses Rue des Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ardennes, classées par tranches de numéros.
