52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°39 et de 7.55 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 267 mètres
- - Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 778 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 142 mètres
Ventes au 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont
Les 4 ventes au 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont par rapport à la voie
Sur Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jules de Carsalade-du-Pont se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
