2 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 67 mètres
- - Perpignan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 976 mètres
- - Collège Jean Macé à 162 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Julien Panchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Julien Panchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Julien Panchot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Avenue Julien Panchot se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Julien Panchot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Julien Panchot se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
