3 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°5 et de 4.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 36 mètres
- - Perpignan à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 931 mètres
- - Collège Jean Macé à 206 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Ventes au 3 Avenue Julien Panchot
Les 2 ventes au 3 Avenue Julien Panchot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Panchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Avenue Julien Panchot se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Julien Panchot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Julien Panchot se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
