118 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 962 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°122 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 118 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 31 mètres
- Perpignan à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 606 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 512 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 176 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 176 mètres

Ventes au 118 Avenue Louis Torcatis

Les 0 ventes au 118 Avenue Louis Torcatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 118 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 118 Avenue Louis Torcatis se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Louis Torcatis se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 66100 Perpignan(1,474 €)

Rue des Pêcheurs, 66100 Perpignan(1,431 €)

Rue de la Petite-Llosa, 66100 Perpignan(1,470 €)

Rue Pierre Basseres, 66100 Perpignan(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 118 Avenue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.