48 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°50 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 48 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 122 mètres
- - Perpignan à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1084 mètres
- - Collège Jean Macé à 930 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 634 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 416 mètres
Ventes au 48 Avenue Louis Torcatis
Les 5 ventes au 48 Avenue Louis Torcatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 48 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 48 Avenue Louis Torcatis se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Louis Torcatis se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
