41 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 257 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 426 €/m²0 mais inférieur de 12.57 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 41 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 17 parkings - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 71 mètres
- Perpignan à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 605 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 649 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 668 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 889 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 405 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 41 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 41 Avenue Marcelin Albert se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Marcelin Albert se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 66100 Perpignan(1,606 €)

Rue Nicolas Poussin, 66100 Perpignan(1,114 €)

rue Antoine-Augustin Parmentier, 66100 Perpignan(1,441 €)

Impasse de l’Hort, 66100 Perpignan(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.