Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelin Albert se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelin Albert à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelin Albert est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelin Albert
Les ventes enregistrées Avenue Marcelin Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelin Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 25 mètres
- - Perpignan à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 894 mètres
- - Collège Jean Macé à 500 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 989 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelin Albert
Adresses Avenue Marcelin Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelin Albert, classées par tranches de numéros.
