70 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°72 et de 4.55 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 54 mètres
- - Perpignan à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 622 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 614 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 559 mètres
Ventes au 70 Avenue Marcelin Albert
Les 3 ventes au 70 Avenue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 70 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 70 Avenue Marcelin Albert se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Marcelin Albert se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Marcelin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Perpignan 66100
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